"the breeze"
Kapitalanlage an der Ostsee
Willkommen im "the breeze", Ihrem exklusiven Rückzugsort an der Ostseeküste. Als Teil der VELA Hotels AG ist "the breeze" mehr als eine Unterkunft – es bietet ein außergewöhnliches Urlaubserlebnis. Direkt an der Strandpromenade der Insel Usedom erwartet Sie eine maritime Oase der Ruhe, die mit moderner Bäderarchitektur und einem stilvollen Inneren überzeugt.
Unsere Apartments, von kompakten Einheiten bis zu geräumigen Penthouses, bieten alles für eine unvergessliche Auszeit, einschließlich Fitnessstudio, Spa und Bar. Willkommen im "the breeze" – erleben Sie Urlaub auf eine neue Weise.
Komfort auf höchstem Niveau und unvergleichbare Highlights
Highlights des
the breeze Hotels
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Moderner Neubau im Bäder-Architektur Stil direkt an der Ostsee
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Nur noch 1 verfügbares Penthouse von insgesamt 154 Einheiten
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Geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzer
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Garantierte Mieteinnahmen sowie jährliche Gewinnbeteiligung
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Erstwohnsitz möglich
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Sofortige Bezugsfertigkeit
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Ausstattung inklusive
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Tiefgaragen-Stellplätze
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Wellness- & Spabereich mit Pool, Sauna, Dampfbad, Eisbrunnen u.v.m.
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Fitnessstudio
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Erstklassige Gastronomie im Haus
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Professionelle Betreibergesellschaft für optimale Vermietung
Entspannt kaufen, sorglos genießen:
Ihre Vorteile und Sicherheiten beim Kauf eines Apartments
Selbstnutzung möglich
Sichere
Rendite
Sofortige Einnahmen durch laufenden Hotelbetrieb
Jährliche Steuervorteile
Lage
Ahlbeck auf Usedom
Usedom, eine der sonnenreichsten Inseln Deutschlands, bietet jährlich über 2.000 Sonnenstunden. Besonders Ahlbeck fasziniert mit seinem breiten, weißen Sandstrand, klassizistischer Bäderarchitektur und der wilden Natur des Achterlands – ideal für Erholungssuchende.
Ahlbeck besticht durch seinen 70 Meter breiten Strand, der zum Entspannen einlädt, und die 42 Kilometer lange Küste, die sich für Spaziergänge und Strandtage eignet. Die frische Seeluft des Seeheilbads wirkt zudem wohltuend. Die historische Seebrücke mit ihren 280 Metern und dem charmanten Caféhaus ist ein beliebtes Wahrzeichen und unterstreicht die besondere Atmosphäre der Kaiserbäder.
Apartments
Perfekter Rückzugsort:
Das letzte verfügbare Penthouse des
the breeze Hotels
Erleben Sie einen Aufenthalt, der Luxus, Komfort und Erholung auf höchstem Niveau vereint – im letzten verfügbaren Penthouse des the breeze Hotels.
Das exklusive Penthouse überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept auf großzügigen 186 Quadratmetern und bietet mit vier Zimmern viel Raum für Individualität und Rückzug. Hochwertige Materialien, stilvolles Design und eine klare architektonische Linie schaffen eine besondere Wohnatmosphäre auf höchstem Niveau.
Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt, sowie die private Sauna, die Ihnen jederzeit einen exklusiven Wellnessmoment in den eigenen vier Wänden ermöglicht.
Dieses Penthouse vereint stilvolles Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort – und bietet Ihnen die letzte Gelegenheit, Teil des the breeze Ahlbeck zu werden.
Direkte Ostsee-Lage
186 m²
4 Zimmer
Inklusive Ausstattung
Eigennutzer
Penthouse-Apartment zur Eigennutzung/
Ferienvermietung
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186 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
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Inklusive Ausstattung
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Erstwohnsitz möglich
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Private Sauna
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Weitläufige Dachterrasse
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Kaufpreis bei Ferienvermietung mit vierwöchiger Eigennutzung: 2.388.391,95 € netto
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Kaufpreis bei vollständiger Eigennutzung: 2.717.485,– € brutto
Beispielbild
Ausstattung
Wohnen mit Stil und Komfort
Das letzte verfügbare Penthouse im the breeze Ahlbeck vereint exklusive Ausstattung mit außergewöhnlichem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Es verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche und beeindruckt mit einer weitläufigen Dachterrasse, die Ihnen einen einzigartigen Raum bietet, um die atemberaubende Umgebung und die Nähe zur Ostsee in vollen Zügen zu genießen.
Das Badezimmer ist im hochwertigen skandinavischen Design gestaltet und schafft in Kombination mit der privaten Sauna eine ganz persönliche Wellnessoase – ein Ort der Ruhe und Entspannung in den eigenen vier Wänden.
Großzügige Wohnbereiche mit komfortabler Sofalandschaft, einladendem Essbereich und durchdachten Raumlösungen sorgen für ein stilvolles Wohngefühl. Clevere Einbauten bieten zudem ausreichend Stauraum und erfüllen höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.
Sie haben Interesse?
Dann fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé über das Kontaktformular an! Individuelle Besichtigungstermine können flexibel über die Rufnummer 040 607729470 oder per E-Mail über anfrage@ch2-ag.de vereinbart werden.
Ein zweites Highlight in unmittelbarer Nähe zum the breeze
Strandhaus Ahlbeck
Nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand und dem the breeze entfernt erwartet Sie das Strandhaus Ahlbeck – ein exklusives Wohnprojekt mit zwei separaten, hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen, das modernes Wohnen, Privatsphäre und attraktive Nutzungsmöglichkeiten vereint.
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Zwei separate Ferienwohnungen
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Ruhige, strandnahe Lage
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Jeweils 3 Zimmer mit 74,71 m² und 167,22 m² Wohnfläche
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Zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie geeignet
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Betreiberkonzept inklusive
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Services des the breeze nutzbar
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Hochwertige Ausstattung inkl. privater Sauna
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1 PKW-Stellplatz pro Wohnung
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Kaufpreis ab 690.500,– € netto
Betreiberkonzept
VELA Hotels AG
Die VELA Hotels AG wurde im Jahr 2018 als Tochterunternehmen der etablierten VENTIS Holding AG gegründet, einem erfolgreichen Projektentwicklungsunternehmen seit 1993. Mit rund 120 Mitarbeitern entwickelt die VELA Hotels AG innovative Destinationen, die von ihrem jeweiligen Standort inspiriert und geprägt sind. Durch einen hohen Qualitätsanspruch und individuelles Architekturdesign schafft VELA Hotels einzigartige Lifestyle-Erlebnisse an exklusiven Standorten für anspruchsvolle Gäste mit einem ausgeprägten Sinn für Markenbewusstsein.
1. Investition
Sie erwerben ein Apartment als Kapitalanlage über die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG.
2. Vermietung
Ihr Apartment wird an den Betreiber VELA vermietet. Sie erhalten eine feste jährliche Mieteinnahme.
3. Bewirtschaftung
Die VELA Hotels AG kümmert sich um Vermietung, Service und Betrieb – Sie profitieren passiv von einem laufenden Hotelbetrieb.
4. Gewinnbeteiligung
Die Eigentümer der Suiten werden neben den festen Mieteinnahmen an den Gewinnen der VELA Hotels AG beteiligt. Die Penthäuser hingegen werden einzeln vermietet und separat abgerechnet.
Kontakt
Ihr zuverlässiger Vertriebspartner
Die CH2 AG mit Sitz in Hamburg ist ein Unternehmen, das die genauen Bedürfnisse seiner Kunden versteht. Wir begleiten Sie sorgfältig und verantwortungsbewusst bei allen Schritten, die für den Erwerb Ihrer Immobilie erforderlich sind – vom Erstgespräch bis zum Notartermin und zur Übergabe. Auch danach sind wir als kompetenter Ansprechpartner für Sie stets zur Stelle. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise und unseren erstklassigen Service!
Falls Sie Interesse an einer Ferienwohnung im the breeze als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé unverbindlich zu.
Ihr Rückzugsort
mit Meerblick
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